2 rooms apartment of 42m² in Vienna

Beschreibung Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Diese Wohnung ist ein friedlicher Rückzugsort im Herzen der Stadt. Genießen Sie nach langen Tagen Ruhe und Frieden oder nutzen Sie die Wohnung als Startpunkt, um das Nachtleben und die Einkaufsmeilen der Stadt unsicher zu machen. Genießen Sie die zahlreichen kulturellen Angebote, die Sie fußläufig erreichen können. Die Nähe zum 1. Bezirk, sowie zur Mariahliferstraße machen dieses Zuhause besonders wertvoll; Aufteilung: Vorraum großer schöner Wohnraum mit Einbauküche teilmöbliert von hier aus zu begehen ein geräumiges Kabinett Badezimmer mit Dusche und mit Waschmaschinen-Anschluss - sowie mit WC Sanierte Holzkastenfenster Parketten Stiltüren Gasetagenheizung Unbefristete Hauptmiete in absoluter Ruhelage Kosten für Energie separat und je nach Anbieter Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt - derzeit wird am Strassentrakt zur Neubaugasse der DG-Ausbau fertig gestellt und befindet sich daher dzt. ein partielles Baugerüst im Innenhof Die unmittelbare Umgebung: Mariahilferstraße: ca 8 Gehminuten Naturhistorisches Museum: ca: 13 Gehminuten Kunsthistorisches Museum: ca. 13 Gehminuten Weltmuseum Wien: ca. 18 Gehminuten Wiener Staatsoper: ca. 25 Gehminuten Volkstheater: ca. 10 Gehminuten Volksgarten: ca. 14 Gehminuten Rathauspark: ca. 17 Gehminuten Haus des Meeres: ca. 13 Gehminuten Esterhazypark: ca. 13 Gehminuten Apollokino: ca. 15 Gehminuten Möbelmuseum Wien: ca. 10 Gehminuten Theater in der Josefstadt: ca. 11 Gehminuten Apotheken: ca. 3 - 10 Gehminuten Praktische Ärzte: ca. 5 - 10 Gehminuten BILLA: ca. 4 Gehminuten BIO-Lebensmittel: ca. 10 Gehminuten SPAR Gourmet: ca. 8 Gehminuten HOFER: ca. 13 Gehminuten Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 49 Westbahnstraße: ca. 3 Gehminuten Straßenbahn 46 Strozzigasse: ca. 5 Gehminuten Straßenbahn 5 Westbahnstraße: ca. 10 Gehminuten U3 Neubaugasse: ca. 5 Gehminuten Busstation 48A Burggasse: ca. 1 Gehminuten Busstation 13A Neubaugasse: einen Purzelbaum Busstation N49 Neubaugasse: ca. 1 Gehminuten Busstation N71 Neubaugasse: ca. 3 Gehminuten Westbahnhof Busbahnhof N6, N8, N49, VAL 1: ca. 20 Gehminuten, 2 Stationen mit U3 Westbahnhof Straßenbahnen: 60, 5, 6, 9, 18, 49: ca, 20 Gehminuten, 2 Stationen mit U3 Westbahnhof U6, U3: ca. 20 Gehminuten, 2 Stationen mit U3 Weitere Informationen: Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Liftklausel (Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.) Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.