4 rooms apartment of 104 m² in Vienna

NEUBAUMIETE in GRÜNRUHELAGE von GERSTHOF Dieses im 3.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 1980) gelegene 4-Zimmer Apartment wurde vor 5 Jahren komplett renoviert und bietet folgende Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - Wohn-& Esszimmer mit integrierter Wohnküche (ca. 40m²) - 3 Schlafzimmer (1x ca. 12m², 2 x ca. 13m²) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch (ca. 7m²) - Abstell-/ Wirtschaftsraum (ca. 3m²) - trockener Abstellraum im Keller (ca. 4m²) - 1 Garagenplatz kann bei Bedarf extra angemietet werden Ausstattung: - Zweitbezug nach Renovierung im Jahr 2020 - das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und der Zwischenflur sind mit Eichen-Dielenboden ausgestattet - der Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC und Badezimmer sind mit Feinsteinzeug-Platten verfliest - komplette Einbauküche inklusive Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Eis-/Gefrierkombination, Mikrowelle) - Wachmaschine & Trockner vorhanden - Sat-TV & Internetanschluß - Gas-Etagenheizung Der hausallgemeine Garten mit Kinderspielplatz kann mitbenützt werden. Beziehbar ab: 1.August 2025 Kautionsbetrag: Euro Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietverhältnis (3 - 7 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Nettomiete: € 1.676,- USt Miete € 168,- € 1.843,- € 2.090,- Wohnfläche: 104,00 m²