4 rooms apartment of 103 m² in Vienna

Diese moderne 4- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 102,87 m und einem Balkon (ca. 7,25 m ) bietet nicht nur gro z gigen Raum, sondern auch hochwertige Ausstattung und au ergew hnlichen Komfort. Sie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und besticht durch eine Vielzahl an durchdachten Details. Die Wohnung ist bis Ende Februar vermietet. Ausstattung und Merkmale: Komfortable Fu bodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt f r wohlige W rme. Moderne Luft-W rmepumpe der Marke Ochsner im Keller, inklusive K hlfunktion f r eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung garantieren hohe Energieeffizienz und L rmschutz. Tiefgaragenplatz f r die Wohnung, ideal f r komfortables Parken. Kellerabteil zur zus tzlichen Lagerung von pers nlichen Gegenst nden. Fl chenaufteilung: Wohnfl che: 102,87 m Keller: 5,74 m Balkon: 7,25 m Diese Wohnung bietet ein modernes Zuhause mit praktischen Vorteilen und einer hervorragenden Lage. Bei Interesse oder f r weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Mietpreis: Monatlich pauschalierte Miete Wohnung : 2.300-- Euro, exkl. Garage, Betriebskosten, USt. und Verwaltung Die monatliche pauschalierte Gesamtmiete schl sselt sich wie folgt auf: 2.300-- Euro Miete der Wohnung 200-- Euro Miete der Garage (2 Stellpl tze) Die Stellpl tze sind verpflichtend zusammen mit der Wohnung anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung auf 5 Jahre Vermietung ab sofort m glich Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender f r weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter zur Verf gung. ingsmuth-t Wir weisen ausdr cklich auf unser wirtschaftliches Naheverh ltnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungst tigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und nderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erkl rt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft blichen Gesch ftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur f r den Vermieter t tig ist.