1 room of 80m² in Graz

Dieses ca. 80 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem gepflegten, sonnigen und ebenen Grundstück in beliebter Lage in Graz-Puntigam – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder auch als Firmensitz, dank der hervorragenden Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Gewerbegebieten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Vorraum, Küche mit Essbereich, zwei gut geschnittene Zimmer Dachgeschoss: ein bereits ausgebautes Zimmer, zusätzlich besteht Ausbaumöglichkeit für weiteren Wohnraum Zusätzlich verfügt das Haus über ein kleines Nebengebäude sowie eine Garage. Ausstattung & Bauweise: Beheizung: Gas-Zentralheizung Bauweise: Ziegelmassiv Baujahr: ca. vor 1968 Nicht unterkellert Lage: Die familienuntaugliche Infrastruktur überzeugt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ein Haus mit solider Bausubstanz und viel Entwicklungspotenzial.