3 rooms apartment of 80m² in Vienna

Diese neuwertige schöne Dachterrassenwohnung mit Fernblick besticht durch die große Terrasse, die von allen Zimmer begehbar ist und Sie die Abendsonne genießen lässt. Die Helligkeit der großen Terrassentüren macht diese Wohnung besonders lebenswert, zusätzlich zu der Aircondition, die einen kühlen Sommer garantiert. Von der Terrasse haben Sie einen tollen Blick bis zum Schneeberg und Rax sowie auf die Generali Arena, und natürlich im Norden der traumhafte Blick über Wien. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und bietet zusätzlich zum großen Wohnesszimmer mit den 2 Schlafzimmer viel Platz. Das hochwertig ausgeführte Badezimmer und eine geschmackvolle Küche machen die Wohnung zum perfekten zu Hause.Durch die Nähe zur U 1 einerseits und der Grünflächen der Parkanlage Löwygrube ist die Wohnung perfekt, um einerseits schnell seinen Arbeitsplatz zu erreichen, aber auch danach im Grünen zu entspannen.RAUMAUFTEILUNGgroßes Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Abstellraum, TerrassenAUSSTATTUNG,große Westterrasse, neue moderne Küche (vollausgestattet), Aircondition, Parkettboden, moderne Fliesen in den Bädern, Glaswand vor dem Duschbad,et., elektrische Beschattung per Fernbedienung, Kellerabteil,Garagenplatz (59)KOSTEN€ ,-- monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Garagenstellplatz #59 (ohne Strom oder Heizkosten)€ 5.300,-- Kaution INFRASTRUKTUREinkaufsmöglichkeiten innerhalb von 500 m, Ärzte und Apotheken ebenfalls innerhalb von 500mVERKEHRSANBINDUNGU1 Alte Landgutgasse ca. 500m zu Fuß, Südosttangente mit dem Auto in wenigen Minuten über den Verteilerkreis erreichbarBushaltestellen: (N68) (250 m), 68A, 68B) (250 m), N67, 15A in 500 mBITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.