1 room apartment of 1300m² in Vienna

English: The owner, an architectural designer carefully renovated and designed the apartment to the highest standard without losing the charm of the old Viennese character. Every detail has been precisely thought through to enhance your stay and offering you a different experience and style in Vienna - making it exceptional! This spacious and elegant apartment is situated beside a park, a rare location, offering unique open views towards it. The apartment is light contributing to a harmonious atmosphere. The bedroom, dining room and living room all face this beautiful park and are characterised by its original parquet flooring, Viennese wing doors and high ceilings. You will notice the mouldings on the ceiling and large modern chandeliers in each room enhancing the atmosphere. The bathroom providing a modern & retro feel with a beautifully finished walk-in shower and a freestanding bathtub. A large mirror gives a luxurious touch to your daily routine. The light green kitchen on the other hand provides a more cosy and intimate feeling with a small seating area. It is fully equipped providing you the chance to enjoy culinary experiences. Located in the 4th district right beside a park, offers everything within walking distance (supermarkets, pharmacy, restaurants etc.). Perfectly connected to the public transport. Bus, tram and the underground are just walking distance away providing you perfect access for the city. The underground station (U1) is app. 5-min walk and the main train station app. 10-min walk away. This elegant apartment features: - Cosy foyer when you enter - Living room with modern sofa, working desk and TV (convertible sofa bed for 1 – 2 guests) - Spacious dining room for fabulous memories - Fully equipped kitchen with a small seating area - Bedroom: king size bed and large dressing closet - Bathroom: shower, bathtub and WC, as well as a laundry area with washing machine/dryer - A separate guest toilet German: Die Eigentümerin, eine Deisgnerin & Architektin, hat die Wohnung mit viel Liebe zum Detail und auf höchsten Standard renoviert und gestaltet, ohne dabei auf den Wiener Charme zu verzichten. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und ausgewählt um Ihnen ein außergewöhnliches Erlebnis in Wien zu bieten. Diese geräumige und elegante Wohnung liegt direkt an einem Park – eine seltene Lage – und bietet einen einzigartigen, unverbauten Blick ins Grüne. Die lichtdurchfluteten Räume tragen zu einer harmonischen Atmosphäre bei. Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer öffnen sich zu diesem wunderschönen Park und zeichnen sich durch den original Parkettboden, Wiener Flügeltüren und hohe Decken aus. Die Stuckdecken und die großen, modernen Kronleuchter in jedem Raum unterstreichen das besondere Ambiente. Das Badezimmer besticht durch ein modernes und zugleich nostalgisches Flair mit einer eleganten, begehbaren Dusche und einer freistehenden Badewanne. Ein großer Spiegel verleiht Ihrer täglichen Routine einen Hauch von Luxus. Die hellgrüne Küche hingegen lädt mit ihrer kleinen Sitzecke zu gemütlichen und intimen Momenten ein. Sie ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Erlebnisse zu genießen. Die Wohnung befindet sich im 4. Bezirk, direkt neben einem Park, eine Seltenheit in Wien. Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar (Supermärkte, Apotheke, Restaurants etc.). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen somit perfekten Zugang zur Stadt. Die U-Bahn-Station (U1) ist ca. 5 Gehminuten und der Hauptbahnhof ca. 10 Gehminuten entfernt. Dieses elegante Apartment bietet Ihnen: - Gemütlichen Vorraum - Wohnzimmer mit modernem Sofa*, Schreibtisch und Fernseher (*ausziehbares Schlafsofa für 1–2 Personen) - Großzügiges Esszimmer für unvergessliche Momente - Voll ausgestattete Küche mit kleiner Sitzecke - Schlafzimmer: Kingsize-Bett und großer Kleiderschrank - Badezimmer: Dusche, Badewanne und WC sowie ein separater Waschraum mit Waschmaschine/Trockner - Separates Gäste-WC