3 rooms apartment of 74 m² in Zistersdorf

die gepflegte und erst vor kurzen sanierte liegenschaft befindet sich in zistersdorf in der kaiserstraße 25. aufgrund einer optimalen raumaufteilung gelangen sie vom vorzimmer aus in sämtliche wohn- & schlafräume, die separate küche verfügt über ein fenster und ist mit den wichtigsten geräten wie geschirrspüler, herd & kühlschrank ausgestattet. das badezimmer ist mit einer badewanne ausgestattet, das wc ist separat begehbar. die beiden schlafräume bieten eine optimale größe zur nutzung als kinder- bzw. elternschlafzimmer. der zugang auf die loggia mit einer fläche von ca. 5 m² ist hofseitig ausgerichtet und bietet ausreichend tageslicht. (ausrichtung sw). raumaufteilung: (grundriss im inserat ersichtlich) - vorzimmer - wohnzimmer mit loggiazugang - schlafzimmer - kinderzimmer - badezimmer mit wanne - sep. wc - küche inkl. geräte - großzügiges kellerabteil - pkw abstellplatz optional verfügbar (30,--/monatlich) die liegenschaft verfügt über eine waschküche im kellergeschoss. ausstattung: * rollläden inkl. insektenschutz * zur gänze neu ausgemalt * steckdosen & lichtschalter werden noch einheitlich ersetzt * miete inkl. warmwasser / heizung infrastruktur: direkt neben der liegenschaft befindet sich ein spar filiale, weitere nahversorger wie . villa, hofer oder penny befinden sich im ortskern. ortschaften wie mistelbach sind ca. 15 min entfernt, gänserndorf ca. 25-30 min. lassen sie sich bei einer besichtigung beeindrucken. ihr immobilienberater herr manuel daniloglu mast immo gmbh kosten: - miete: 799,-- inkl. betriebskosten - heizung & warmwasser: ca. 200,-- €/monatlich - kaution: 3 bmm - maklerhonorar: keines - befristung: vorerst 3 jahre mit option auf verlängerung bei zustimmung der vermieterseite & pünktlicher zahlung der miete der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist. mistelbach, gänserndorf