1 room apartment of 38m² in Vienna

!!! ACHTUNG !!! Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR E PERFEKT eingeteilte GARCONNIERE mit ca. 38m² Wohnfläche / Vorraum + 1 Wohn-/Schlafzimmer + ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 WC separat + 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss / Miete: EURO 680,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. WEITERS: Gepflegte Liegenschaft - Baujahr 1986 / 5. Stock MIT Lift / Zentralheizung, Parkettböden, Kellerabteil, etc. / die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf monatlich Euro 56,- inklusive USt. / Mietdauer nach Vereinbarung - vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PERFEKTE Infrastruktur durch die Nähe zur Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und OPTIMALE Verkehrsanbindung - U6 Niederhofstraße in 1 Gehminute und U4/U6 Längenfeldgasse in RUND 5 Minuten erreichbar sowie Buslinien 9A, 10A, 15A, 63A in unmittelbarer Nähe / PROMPT beziehbar. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: Euro 561,88 Miete netto + 107,38 BK netto + 10,74 USt. = Euro 680,- brutto -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. oder Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.