1 room apartment of 35m² in Vienna

Diese im Jahr 2015 komplett neusanierte 1 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Die ca. 35 m² Neubauwohnung ist nach Südosten ausgerichtet und blickt auf einen weitläufigen, ruhigen Innenhof. Diese Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung: nicht nur ist die Küche im Wohnraum ein wenig abgetrennt sondern es gibt zusätzlich noch einen großen Abstellraum!! Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum. BEZUGSFERTIG Ab 01. OKTOBER !! Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!! GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,00 Brutto/Monat bzw. EURO 99,00 Brutto/Monat gemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer; Wohn/Küche/Schlafzimmer (Küche mit Backrohr und Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube); Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss/WC; Abstellraum; Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO Kaution EURO 160,00 Vertragabwicklungsgebühr EURO 899,00 Erste Brutto Monatsmiete EURO GESAMT Energieausweiswerte: HWB B 31,4 und fGEE B 0,93 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.