1 room apartment of 35m² in Vienna

1220 WIEN – DONAUSTADTCa. 35,16 m² Wohnfläche+ ca. 5,08 m² Balkonbestehend aus:großer 25,00 m² Einzelwohnraum mit hochwertiger EinbaukücheHerd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank von MieleBad mit bodenebener Dusche, WC, Waschmaschinenanschlusszentrales VorzimmerTolles Raumgefühl durch die großen Glasflächen und der Raumhöhe bis 2,80 mBöden: Parkett, FliesenBeschattung durch außenliegende JalousienAutomatisch bewässerte Pflanztröge auf dem BalkonHeizen & Kühlen über Betonkernaktivierung DANUBEFLATS-) Ganzjährig beheizter Pool mit sonnigen und schattigen Terrassenbereich-) Spa mit Sauna, Infrarot, Umkleidebereich-) Fitnessraum mit hochwertigem Equipment-) Yoga-Raum-) Lounge mit Cocktailbar-) Elegante Lobby mit Doorman Hervorragende Lage im 22. Bezirk-) Direkt an der Neuen Donau gelegen-) UNO-City in Gehdistanz-) Donauzentrum, Innenstadt, Prater mit U1 in wenigen Minuten-) Vorhandener Supermarkt im Gebäude-) Geschäfte und Lokale für täglichen Bedarf in Gehdistanz Öffentliche VerkehrsanbindungU1 Kaisermühlen, V.I.C.Autobus 20A, 92A, 92B===========================Mietdauer 3 JahreNettomiete: € 918,40Betriebskosten netto: € % USt.: € 103,55Bruttomiete: € Kaution: € Monats à-conto € 65,00 für Heizung/Warmwasser Monats à-conto € 55,00 für StromGesamt € 120,00 pro Monat kommt noch hinzu===========================Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Hr. Peter Huber+ 60 52p. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. 1220 WIEN – DONAUSTADTCa. 35,16 m² Wohnfläche+ ca. 5,08 m² Balkonbestehend aus:großer 25,00 m² Einzelwohnraum mit hochwertiger EinbaukücheHerd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank von MieleBad mit bodenebener Dusche, WC, Waschmaschinenanschlusszentrales VorzimmerTolles Raumgefühl durch die großen Glasflächen und der Raumhöhe bis 2,80 mBöden: Parkett, FliesenBeschattung durch außenliegende JalousienAutomatisch bewässerte Pflanztröge auf dem BalkonHeizen & Kühlen über Betonkernaktivierung DANUBEFLATS-) Ganzjährig beheizter Pool mit sonnigen und schattigen Terrassenbereich-) Spa mit Sauna, Infrarot, Umkleidebereich-) Fitnessraum mit hochwertigem Equipment-) Yoga-Raum-) Lounge mit Cocktailbar-) Elegante Lobby mit Doorman Hervorragende Lage im 22. Bezirk-) Direkt an der Neuen Donau gelegen-) UNO-City in Gehdistanz-) Donauzentrum, Innenstadt, Prater mit U1 in wenigen Minuten-) Vorhandener Supermarkt im Gebäude-) Geschäfte und Lokale für täglichen Bedarf in Gehdistanz Öffentliche VerkehrsanbindungU1 Kaisermühlen, V.I.C.Autobus 20A, 92A, 92B===========================Mietdauer 3 JahreNettomiete: € 918,40Betriebskosten netto: € % USt.: € 103,55Bruttomiete: € Kaution: € Monats à-conto € 65,00 für Heizung/Warmwasser Monats à-conto € 55,00 für StromGesamt € 120,00 pro Monat kommt noch hinzu===========================Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Hr. Peter Huber+ 60 52p. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.