2 rooms apartment of 46m² in Vienna

2-Zimmer-Wohnung + LOGGIA = U1 Kagran | DONAUZENTRUM | Vienna Twenty TwoPOOL | SONNENDECK | GYM | WELLNESS1220 WIEN – KAGRAN46,28 m² Wohnfläche+ 4,82 m² LoggiaDie Wohnung befindet sich im 9. Stock und bietetein großes 25,00 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die LoggiaEinbauküche Dieter Knoll Collection ausgestattet mit Bosch GerätenHerd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- GefrierkombinationSchlafzimmer, ca. 11,50 m²Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschmaschinenanschlusszentrales VorzimmerTolles Raumgefühl durch die großen Glasflächen und der Raumhöhe von 2,67 mBöden: Parkett, FliesenFußbodenheizungDeckenkühlungAußenbeschattung durch außenliegenden SonnenschutzHeizung und Warmwasser mit FernwärmeKellerabteil ca. 2,30 m² VIENNA TWENTY TWO-) Pool und windgeschützte Sonnenterrasse im 33. Stock-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)-) Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)-) große helle Lobby mit Empfangsboxen Hervorragende Lage im 22. Bezirk-) Westfield Donau Zentrum befindet sich vor Ort-) die Innenstadt und der Prater mit der U1 in wenigen Minuten-) Alte Donau in Gehdistanz Öffentliche VerkehrsanbindungU1 KagranStraßenbahn 25, 26Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A===========================Mietdauer 5 JahreNettomiete: € 990,00Betriebskosten netto: € 163,00Bruttomiete: € Kaution: € Kühlung, Heizung und Warmwasser betreut durch die Firma ISTA.Monats à-conto ca. € 180,00 kommt zur Bruttomiete hinzu.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Hr. Peter Huber+ 60 52p. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne. 2-Zimmer-Wohnung + LOGGIA = U1 Kagran | DONAUZENTRUM | Vienna Twenty TwoPOOL | SONNENDECK | GYM | WELLNESS1220 WIEN – KAGRAN46,28 m² Wohnfläche+ 4,82 m² LoggiaDie Wohnung befindet sich im 9. Stock und bietetein großes 25,00 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die LoggiaEinbauküche Dieter Knoll Collection ausgestattet mit Bosch GerätenHerd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- GefrierkombinationSchlafzimmer, ca. 11,50 m²Bad mit bodenebener Dusche, WC, Waschmaschinenanschlusszentrales VorzimmerTolles Raumgefühl durch die großen Glasflächen und der Raumhöhe von 2,67 mBöden: Parkett, FliesenFußbodenheizungDeckenkühlungAußenbeschattung durch außenliegenden SonnenschutzHeizung und Warmwasser mit FernwärmeKellerabteil ca. 2,30 m² VIENNA TWENTY TWO-) Pool und windgeschützte Sonnenterrasse im 33. Stock-) Gemeinschaftsküche (1. Stock)-) Kinder- und Jugendspielraum (1. Stock)-) Fitnessraum mit Geräten von Technogym (1. Stock)-) Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum (1. Stock)-) Waschküche mit Miele Professional Geräte (1. Stock)-) großzügiger Fahrradabstellraum mit Werkstätte und Waschplatz (EG)-) große helle Lobby mit Empfangsboxen Hervorragende Lage im 22. Bezirk-) Westfield Donau Zentrum befindet sich vor Ort-) die Innenstadt und der Prater mit der U1 in wenigen Minuten-) Alte Donau in Gehdistanz Öffentliche VerkehrsanbindungU1 KagranStraßenbahn 25, 26Autobus 22A, 26A, 27A, 93A, 94A===========================Mietdauer 5 JahreNettomiete: € 990,00Betriebskosten netto: € 163,00Bruttomiete: € Kaution: € Kühlung, Heizung und Warmwasser betreut durch die Firma ISTA.Monats à-conto ca. € 180,00 kommt zur Bruttomiete hinzu.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Hr. Peter Huber+ 60 52p. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.