4 rooms apartment of 143m² in Vienna

diese wunderschöne loftartige architektenwohnung liegt direkt vis a vis vom pötzleinsdorfer park - grünblick - ruhelage...traumhaft - erstbezug!! erstbezug letzter liftstock sehr großer loftartiger wohnraum mit ausgang auf den schönen überdachten balkon und blick zu den bäumen 3 seperat begehbare schlafzimmer moderne einbauküche mit allen geräten 2 bäder, 2 wc`s 2 abstellräume gasetagenheizung parkettböden großer vorraum garagenplatz extra zum anmieten brutto 150 euro/monat gas und strom ist je nach verbrauch abhängig. infrastruktur: bushaltestelle zu fuß erreichbar einkaufsmöglichkeiten mit dem auto in paar minuten gut erreichbar wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist. die im stil eines englischen landschaftsgartens gehaltene rund quadratmeter große anlage befand sich bis 1935 in privatbesitz. der park wurde bereits im 18. jahrhundert durch philippina von herberstein angelegt und ab 1797 durch johann heinrich geymüller neu konzipiert, und von den gärtnern konrad a. rosenthal und franz illner ausgeführt.