2 rooms apartment of 60m² in Vienna

Beschreibung Ruhiger 60m² Altbau mit neuer Einbauküche Nähe Steinbauerpark! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) eines schönen Altbaus in der Koflergasse, einer ruhigen Seitengasse zwischen Haydn-Park und Steinbauer-Park. Die Wohnung ist nordwestseitig und südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Kabinett, großen Vorraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: Neue Einbauküche (weiß) mit Bosch-Geräten, Laminatböden, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradabstellplätze im Innenhof. Achtung: In ca. 6-8 Wochen wird eine neue Einbauküche mit Bosch-Geräten eingebaut. Die abgebildete Küche wird dann entfernt. Bis zum Küchentausch wird keine Inventarmiete verrechnet! Sehr ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitengasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn sowie den Autobuslinien 59A und 63A mit Anbindung zu U6 und U4. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 730,05 (HMZ € 455,- + IM € 39,- + Bk € 168,77 + 10% USt. € 66,28 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.000,- Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.