2 rooms apartment of 35m² in Vienna

Beschreibung Moderne 35m² DG-Wohnung + 9m² Terrasse mit Einbauküche und Klima ! Die angebotene Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2020 aufwendig generalsanierten Altbaus in der Randhartingergasse. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafnische, Badezimmer mit WC, Vorraum und 9,1m² Terrasse (westseitig),. Ausstattung: Moderner Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Klimaanlage, Parkettböden, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,. Ruhige und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11, D mit Anbindung zur U1 sowie S60 u. S80. Nur 4-5 Gehminuten entfernt befindet sich die Central European University (Soros-Universität). Die Mietwohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 727,69 (HMZ € 565,15 + Bk € 82,98 + Lift € 12,50 + 10% USt. € 66,06 + Manip. € 1,-) zuzüglich Heizung/Warmwasser brutto € 77,88 Kaution € 2.420,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.