3 rooms apartment of 78 m² in Vienna

Beschreibung Unbefristete 78m² Dachwohnung mit Klimaanlage und Lift Nähe U3! Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines 2022 aufwendig sanierten Altbaus in der Hauffgasse. Die lichtdurchflutete Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich (unmöbliert), 2 Zimmer, Vorraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: DG-Neubau Bj. 2022 mit Lift, Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Fliesenbad mit Badewanne und verglaster Dusche, WM-Anschluss, neue Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, elektr. Außenjalousien, Fliesen- und hochwertige Dielenlaminatböden, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet! Neuwertige Wohnung in einem 2022 thermosanierten Altbau mit sehr guter Mieterstruktur. Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße und zu den U3 Stationen Zippererstraße und Enkplatz. Sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3-Enkplatz, der Straßenbahnlinie 71 und den Autobuslinie 76A, 76B. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € (HMZ € 875,- + Bk € 132,45 + Lift € 15,58 + 10% USt. € 102,31) Kaution € 3.380,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.