4 rooms apartment of 178m² in Vienna

Helle DG-Wohnung auf 2 Ebenen | Voll Möbliert | Klimatisiert | U4 Pilgramgasse | Provisionsfrei Zur Vermietung gelangt eine komplett möblierte, sehr helle Maisonette Dachgeschosswohnung in der Pilgramgasse, 1050 Wien. – Wohnfläche: ca. 178 m² – zentral begehbar – komplett möbliert – klimatisiert (beide Ebenen) – Alle Fenster verfügen über Beschattung (großteils elektrisch) – Verfügbar ab sofort Raumaufteilung: DG1 – Vorraum/Gang, ca. 16 m² – Abstellraum / Schrankraum, ca. 7 m² – Badezimmer 1 (Eckbadewanne, Dusche & WC), ca. 13 m² – WC mit Waschbecken ca. 3 m² – Schlafzimmer 1, ca. 20 m² – Schlafzimmer 2, ca. 26 m² – Schlafzimmer 3, ca. 17 m² DG2 – Wohnküche, ca. 72 m² – Badezimmer 2 (Dusche & WC), ca. 3,5 m² – Terrasse, ca. 14 m² Infrastruktur und Umgebung: – Schule Margaretenstraße (ca. 3 Gehminuten) – Volksschule Pannaschgasse (ca. 6 Gehminuten) – KIWI-Kindergarten Ziegelofengasse (ca. 6 Gehminuten) – Städtischer Kindergarten (ca. 10 Gehminuten) – Billa (ca. eine Gehminute) – Hofer (ca. 7 Gehminuten) – Penny (ca. 9 Gehminuten) – Bipa (ca. eine Gehminute) – DM (ca. eine Gehminute) – Tat Bäckerei (ca. eine Gehminute) – Polizeiinspektion Wien – Schönbrunner Straße (ca. 2 Gehminuten) – Sonnenhof Apotheke (ca. 2 Gehminuten) – FITINN Fitnesstudio (ca. 5 Gehminuten) Verkehrsanbindung: – U-Bahn Station Pilgramgasse – U4 (ca. 3 Gehminuten) – Bus Station Pilgramgasse – 12A, 13A, 14A (ca. 2 Gehminuten) – Bus Station Margaretenpl./Schönbrunner Str. – 59A (ca. eine Gehminute) Konditionen: – Befristung: 5 Jahre – Optionale Befristung: 1 – 6 Monate (Nach Vereinbarung) – Gesamtmiete: € 4.350,- inkl. BK & USt. – Kaution: 4 BMM – Provisionsfrei Garage könnte optional dazu gemietet werden gegen Aufpreis! Es besteht auch die Möglichkeit einer all inclusive Miete gegen Aufpreis, beinhaltet: Strom, Heizung und Warmwasser, High-speed internet (lokal und WLAN) laufend & GIS. Keine lästigen Ummeldungen und keine Bürokratie, einfach Koffer packen und einziehen ! Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter + 15 gerne zur Verfügung. Hinweis Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. t Münichreiterstraße 29/6, 1130 Wien Telefon: + 15 E