3 rooms apartment of 78 m² in Vienna

nur 2 min zur u4 friedensbrücke und donaukanal - visavis vom franz josefs bahnhof - nähe augarten unbefristete hauptmiete - 2 er wg tauglich - 4. stock ohne lift ! die wohnung liegt im 4. stock eines altbauhauses ohne lift ! wohnfläche ca. 78 m2, 3 zimmer - davon 2 zentral begehbar minibalkon mit weitblick, ca. 1,5-2 m2, nord/west der balkon ist insgesamt ca. 4 m² und wird mit den nachbarn geteilt! gasetagenheizung, fischgrät-parketten, flügeltüren, sicherheitsschloss doppelte holzfenster (straßenseitig) und kunststofffenster (hofseitig) aufteilung geräumiges vorzimmer ca.15 m2 zimmer, ca. 24 m2, n/w, straßenseitig mit zugang zum balkon zimmer, ca. 12 m2, n/w, straßenseitig zimmer, ca. 13 m2, s/o, hofseitig küche mit fenster, spüler, ceranfeld, kühl/gefrierkombi waschmaschinen anschluss in der küche abstellraum mit fenster bad mit wanne und glas-duschwand separate toilette mit fenster infrastruktur tolle lage, einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer umgebung, bio supermarkt ums eck nur ca. 2 min zur u4 friedensbrücke und donaukanal, visavis vom franz-josefs- bahnhof der donaukanal lädt zu sportaktivitäten ein, die beliebte summerstage befindet sich ebenfalls beim wasser augarten in fußnähe sonstiges skizze selbst angefertigt die m2 sind schätzungen wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.