3 rooms apartment of 66m² in Vienna

Beschreibung Ruhige 66m² Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Einbauküche beim Kolonitzplatz! Diese renovierte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (Aufstockung, Neubau) eines gepflegten Altbaus in der Bechardgasse, nur wenige Schritte vom Kolonitzplatz entfernt. Die ruhige Wohnung ist ost- und westeitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küchennische, 2 Zimmer, Vorraum, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC sowie kl. hofseitiger Balkon,. Achtung: Diese Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung NICHT WG-tauglich! Ausstattung: Einbauküche, Gasetagenheizung, Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne samt Duschverglasung, separates WC mit Handwaschbecken, Fenster mit Mehrfachverglasung, Lift (ab Hochparterre, nicht barrierefrei!), Kabel-TV und Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Die schöne und zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kolonitzplatzes bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater. Ebenso ist die Innenstadt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zu Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte, sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie 1 und O sowie Autobus 4A und 74A. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.195,- (HMZ € 924,98 + Bk € 119,36 + Lift € 41,11 + 10% USt. € 108,15) Kaution € 3.600,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.