2 rooms apartment of 80m² in Vienna

Beschreibung Klassischer 80m² Stilaltbau mit 2,5 Zimmern, Einbauküche und Lift! Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Stilaltbaus in der Liechtensteinstraße, ca. auf Höhe der Latschkagasse. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett (gangseitig), Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung ist diese Wohnung nicht WG-tauglich! Bitte unbedingt Plan und Fotos beachten! Ausstattung: Schöner Altbau mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Wanne, Lift* (nicht barrierefrei!), Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,. * Der Lift ist nur über die Halbstöcke erreichbar und daher nicht barrierefrei! Bitte beachten Sie, dass das gangseitige Kabinett über kein Tageslicht verfügt. Es ist daher gut als Schrankraum oder Arbeitszimmer geeignet. Gute und gesuchte Lage in einem schönen und gepflegten Altbau mit sehr guter Mieterstruktur. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 35A, 37A, 40A und den Straßenbahnlinien 37, 33 und 38 in Gehdistanz. Bitte beachten Sie auch eine ebenfalls verfügbare 80m² Wohnung im selben Haus auf unserer Homepage t Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.149,- (HMZ € 742,17 + IM € 40,- + Bk € 181,51 + Lift € 79,96 + 10% USt. € 104,36 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.500,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.