2 rooms apartment of 61m² in Vienna

Beschreibung Schöner 61m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche Nähe U3 Schlachthausgasse! Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines klassischen Altbaus in der Erdbergstraße, ca. auf Höhe der Schlachthausgasse. Die Wohnung ist südost- und südwestseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung NICHT WG-tauglich! Bitte Fotos beachten! Kein Plan verfügbar! Ausstattung: Möblierte Küche mit Herd, Dunstabzug, Eiskasten und Abwasch, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Eck-Badewanne, Dusche und WM-Anschluss, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung. Hübsche, sonnige Wohnung in guter Wohnlage Nähe Prater und Donaukanal-Promenade. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten sowie gute und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, den Autobuslinien 77A, 80A und der Straßenbahnlinie 18. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 799,- (HMZ € 500,62 + IM € 30,- + Bk 162,91 + Lift € 31,92 + 10% USt. € 72,55 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.400,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.