Rent 2 bedroom apartment of 4611 m² in Vienna

Wohnung Stiege 2 Top 8
Die Wohnung liegt im ersten Liftstock und hat folgende Raumaufteilung:

Vorraum: 4,41 m²
Wohnküche: 22,01 m²
Zimmer: 13,68 m²
Bad: 6,01 m²
Balkon: 1,06 m²
Loggia: 5,46 m²

 
Mietpreis: 
Der Mietpreis beträgt 849,– €.
Kaution: 2.600
Provision: PROVISIONSFREI
MV Errichtung: 350 Euro zzgl. 20% USt.
 
Mietpreis Stellplätze: 100 Euro inkl. 20% USt.
Mietpreis Motorradstellplätze: 54 Euro inkl. 20% USt.
 
Hinweis Nebenkosten:
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im . Mietzins  nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet.
 
Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt:

-) Buslinie: 26A, 88A, 88B (Lannenstraße)
-) U-Bahn: U2 Seestadt Aspern
-) Straßenbahn: 26 (Hausfeldstraße)
 

Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage   in 1220 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Billa, Ärzte, Apotheken) für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität  und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Außerdem sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten vorhanden.
 
 
Energieausweis:
 
Haus Nord: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Haus Süd: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,35 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
 
 
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter zur Verfügung.
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <900m Apotheke <75m Klinik <1.400m Krankenhaus <3.600m
Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <725m Universität <850m Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige Geldautomat <1.800m Bank <1.000m Post <900m Polizei <1.300m
Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.300m Straßenbahn <2.400m Bahnhof <1.350m Autobahnanschluss <4.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap