4 rooms apartment of 103m² in Vienna

Beschreibung Sonniger 103m² Altbau mit Einbauküche und Balkon in Ruhelage! Diese sonnige Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines Altbaus in der Hafengasse, einer kleinen Seitengasse des Rennwegs. Die Wohnung ist süd- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnküche, 3 zentralen Zimmern, Vorraum, Badezimmer, WC sowie einem südseitigen Balkon,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung (3 zentrale Zimmer) wäre die Wohnung auch 3er WG-tauglich. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, eingebauter Wand-Safe, Sicherheitstüre, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung,. Das Mietobjekt liegt in ruhiger, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung in Gehweite . durch S-Bahn S1, S2, S3, Autobus 74A, 77A und der Straßenbahnlinie 71. Der Rochusmarkt, die Landstraßer Hauptstraße, sowie Supermärkte in der nächsten Umgebung bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Innenstadt oder der Prater sind kurzfristig für Freizeit- oder Sportaktivitäten erreichbar. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € (HMZ € + IM € 57,98 + Bk € 221,71 + 10% USt. € 132,79) Kaution € 5.900,- KONTAKT: Anfragen bitte NUR per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.