Rent 1 bedroom apartment of 33 m² in Vienna

Beschreibung






Renovierter 33m² Altbau in unbefristeter Hauptmiete!

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im Hochparterre (fast wie 1. Stock) mit Lift, eines renovierten Altbaus in der Siebertgasse, einer kleinen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Haydn Park. Die Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnraum, Küche (unmöbliert), Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung:  Erstbezug nach Komplettrenovierung mit Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit verglaster Dusche, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift (barrierefrei), SAT-, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage und Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Einmaliger Zuschuss der Vermieterin für Kochstelle € 300,-

Helle, sonnige Wohnung mit teilweise südseitiger Ausrichtung (Wohnraum). Ruhige, aber zentrale Lage mit schönem Parkblick in einer kaum befahrenen Seitengasse beim Haydn-Park. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 18, 62, Badner Bahn und Autobus 59A und 63A in Gehdistanz. Auch die U4-Station Margaretengürtel ist noch in Gehweite, bzw. mit den Linien 6, 18 in wenigen Minuten erreichbar.   

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 499,57
(HMZ € 371,- + Bk € 76,50 + Lift € 6,65 + 10% USt. € 45,42)
Kaution € 2.000,-

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.