Rent 1 bedroom apartment of 38 m² in Vienna

Beschreibung






Toprenovierte 38m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche Nähe U3!

Diese 2019 komplett neu renovierte 38m² Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Dreyhausenstraße. Die sonnige Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnraum, Küche, Badezimmer, WC und Vorraum,.

Ausstattung:  Komplettrenovierung 2019 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit großer Dusche samt Duschverglasung, Kunststoff-Fenster, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr schöne Wohnung in ruhiger und guter Wohnlage. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52, Autobus 51A sowie der U-Bahnlinie U3 (Hütteldorfer Straße) und S-Bahn S45 in Gehdistanz. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 591,44
(HMZ € 403,60 + IM € 50,- + Bk € 83,16 + 10% USt. € 53,68 + Manip. € 1,-)
Kaution € 1.800,-

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.