2 rooms apartment of 41 m² in Vienna

Beschreibung Toprenovierter 41m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche Nähe U3! Dieser Erstbezug nach Komplettrenovierung mit schönem Parkblick befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Dreyhausenstraße. Die Wohnung ist nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,. Ausstattung: Komplettrenovierung 2025 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), geschmackvolles Badezimmer mit verglaster Dusche, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Bitte beachten Sie, dass die Fotos die Wohnung vor Fertigstellung der Renovierungsarbeiten zeigen! Bezugsfertige Fertigstellung bis ! Ruhige und schöne Wohnlage, mit großzügigen Grünflächen vor der Haustüre und mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52, Autobus 51A, sowie U-Bahnlinie U3 und S-Bahn S45 in Gehdistanz. Bitte beachten Sie 2 weitere Erstbezüge von 41m² - 48m² in diesem Gebäude auf unserer Homepage: t Die Wohnung wird voraussichtlich ab in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 672,09 (HMZ € 467,83 + IM € 50,- + Bk € 92,25 + 10% USt. € 61,01 + Manip. € 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 158,26 Kaution € 2.490,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.