3 rooms apartment of 95m² in Vienna

Beschreibung Toprenovierter 95m² Altbau mit 3 Zimmern und Einbauküche! Diese Ende 2021 hochwertig renovierte Stilaltbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Altbaus in der Leitgebgasse, einer netten Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße. Die sonnige Wohnung ist süd-westseitig zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Wohnung ggf. auch 2er WG-tauglich! Bitte Plan beachten! Ausstattung: Komplettsanierung 2021 mit neuer Einbauküche inkl. Geräten (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Eiskasten, Tiefkühlschrank), Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, neue Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, neue Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift (nicht barrierefrei zugängig!),. Zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 12A, 14A, 59A mit Anschluss zu U4, U1, Schnellbahn sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € (HMZ € + IM € 50,- + Bk mit Lift € 273,51 + 10% USt. € 146,48 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.840,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.