2 rooms apartment of 40m² in Vienna

Ottakringer Brauerei, Ottakringer Platz 1, 1160 Vienna, Austria

797 € / month

Rental period: Unlimited
Available from: 15-11-2025

Provisionsfrei: Wunderschönerr 40m² Neubau mit Einbauküche u. Balkon - 1160 Wien

Beschreibung Moderner 40m² Neubau mit Einbauküche und Balkon in Ruhelage! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung in einem Ende 2015 errichteten Architekten-Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum sowie 1 gartenseitigen Balkon (südseitig),. Ausstattung: Moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten, Echtholzparketten, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,. Sehr gute und zentrale Ruhelage in einer kleinen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U3-Station Ottakring, die Straßenbahnlinien 2, 46, die Schnellbahn S45 sowie der Autobus 10A. Neben einigen empfehlenswerten Lokalen in der Umgebung, der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu Freizeitaktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Die Wohnung wird ab in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 796,84 (HMZ € 620,- + Bk € 92,62 + Lift € 10,87 + 10% USt. € 72,35 + Manip. 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser brutto € 93,76 Kaution € 2.680,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Property type

apartment

Rooms

2

Size

40 m²

Price

797 €

Rental period

Unlimited

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Ottakringer Brauerei, Ottakringer Platz 1, 1160 Vienna, Austria

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Landlord

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