3 rooms apartment of 95 m² in Vienna

sonnige altbauwohnung in der pragerstrasse beim spitz - nur ca. 8 min zur u6 und bahnhof unbefristete hauptmiete - die wohnung wird noch saniert ! die wohnung liegt im 2. stock eines altbauhauses mit lift wohnfläche ca. 95,10 m2, 3 zimmer, straßen-und hofseitig gasetagenheizung, sicherheitsschloss, kellerabteil im frühjahr 2025 wir die straßen-und hofseitige fassade wärmegedämmt ! aufteilung vorzimmer mit einbaukästen zimmer, straßenseitig, west zimmer, straßenseitig, west zimmer, hofseitig, ost große einbauküche mit essbereich spüler, ceranfeld, ohne kühlschrank bad mit wanne und dusche separate toilette mit fenster und handwaschbecken kleiner abstellraum infrastruktur nur ca. 8 min zum bahnhof floridsdorf und u6, s-bahn china restaurant im haus zahlreiche einkaufsmöglichkeiten in der umgebung nähe wasserspielpark, sportplatz und donauinsel wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.