2 rooms apartment of 42 m² in Vienna

Beschreibung Es gelangt in einem Altbauhaus eine helle 42 m² Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift. Aufteilung Vorzimmer WC/Bad mit Dusche Wohnzimmer mit einer Küchenzeile mit Herd, Abwasch, Ausrichtung/Dianagasse helles Kabinett / breite ca. 1,83m (Ausrichtung/Dianagasse) dieses ist über die Wohnzimmer zu begehen Ausstattung: Etagenheizung, Gute Lage: Nahversorgung, Hundertwasser Museum, der Donaukanal, grüner Prater sowie der erste Bezirk ist ganz in der Nähe sich befinden. Die Straßenbahn Linien 1 und O sowie Wien Mitte U4 und U3 sind in der Nähe. Der Mietpreis beträgt monatlich € 696,91.inkl Betriebskosten und Ust, exkl Strom, Heizung und Warmwasser. Befristeter Mietvertrag auf drei Jahre, Verlängerung kann nicht zugesagt werden! Kaution 3 Monatsmieten, KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip. Die Wohnung ist kann ab sofort angemietet werden. Mietdauer: 3 Jahre Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.