Rent 3 bedroom apartment of 140 m² in Vienna

Beschreibung
Zur Miete gelangt eine he lle 3-Zimmerwohnung (Maisonette im Dachgeschoss) mit bester Infrastruktur in einer ruhigen Top Gegend im 19. Bezirk gelegen. Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet 140m² Wohnfläche, sowie eine ca.16 m² große Terrasse und ist komplett hofseitige ausgerichtet.

Das Objekt befindet sich in einem ca. 1990 errichteten Wohngebäude mit Lift (fährt direkt in das DG und die Tiefgarage (Stellplatz im Kaufpreis inkludiert) im 1 9. Bezirk in der Langackergasse.

Das Objekt ist in einer der besten Lagen Wiens gelegen! Im ruhigen und sicheren Botschafterviertel des 19. Bezirks genießt man sein Zuhause mit Blick ins Grüne!

Ausstattung:

Das Objekt wurde hochwertig ausgestattet (siehe aktuelle Fotos), befindet sich in einem gebrauchten Zustand und wird wie es liegt und steht vermietet.

Diese wundersch ö ne  Eigentumswohnung bietet auf 2 Ebenen   3 Zimmer : 

EBENE 1:

Vorraum
Badezimmer mit WC
Kabinett
Wohnküche
Terrasse
Abstellraum

EBENE 2:

Badezimmer 
Getrenntes WC
Schlafzimmer
großer Schrankraum

(siehe Vermessungsplan und Bilder)

PREIS :

Der  monatliche Mietpreis  für diese Wohnung beträgt  Euro 3.150.- (inkl. BK und USt).
Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind  nicht  in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden! 
Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten (Euro 9.450,-).
Mietdauer: 3 Jahre
Stellplatzmiete: Euro 150,-/Monat

LAGE:

SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:

Supermärkte (Billa, Spar-Gourmet), Bäckereien, Fitnessstudios
Banken, Post
Kaffeehäuser und Gastronomie (Cafe Cottage, Heurige)
Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit

SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG:

öffentlich:

U-Bahn-Linie U4 (Heiligenstadt) 
Straßenbahnlinie 37, Buslinie 10a
Autobusse, Nachtbusse

Eine Vielzahl an nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.

Sollten Sie  Fragen  haben oder einen  persönlichen Besichtigung  wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-

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Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren [HIDDEN] und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.