Rent 3 bedroom house of 101 m² in Vienna

Beschreibung
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****

Haus 10:  Zur befristeten Vermietung gelangt dieses  ca. 102m²  große  3-Zimmer Reihenhaus mit ca. 18m² Garten  in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks. 

Es handelt sich bei diesem Projekt um eine absolute Rarität:

Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Im Zuge der Projektierung wurden im Hof 10 hochwertige Reihenhäuser mit großzügigen Freiflächen geschaffen.

Gerne lassen wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbaren Einheiten auf Anfrage zukommen!

Raumaufteilung: Haus 10

Erdgeschoss:

Vorraum
Büro/Küche (der Erdgeschossbereich verfügt über eine gewerbliche Widmung, Gemischtes Baugebiet Geschäftsviertel)
Abstellraum
WC
Garten

Obergeschoss:

Vorraum
Badezimmer mit WC
Zimmer
Zimmer

(siehe Plan und aktuelle Fotos)

Ausstattung:

Die Häuser dieses Projekts wurden neu hergestellt und hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden aufwendig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Objekte werden mittels Fußbodenheizung beheizt und bieten in Sachen Ausstattung und Ausführung alle Vorzüge eines zeitgemäßen Neubaus. 

Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine Bau- u. Ausstattungsbeschreibung zukommen! 

Zustand:

Die Häuser werden  schlüsselfertig  (mit Küche) im  ERSTBEZUG  vermietet.

Lage/Infrastruktur:  

Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden:

Alle  Geschäfte  des  täglichen Bedarfs  befinden sich in  Gehdistanz.  Eine Reihe von  Allgemein-  und  Fachmedizinern  ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (fußläufig erreichbar) ist die nächstgelegene  Grünfläche und bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot. 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die  Straßenbahnlinie 33 und die U-6 Station "Jägerstraße"  sehr gut öffentlich angebunden.

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete inkl Ust beträgt

Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden.

Sollten Sie  Fragen  haben oder einen Besichtigungstermin  wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren [HIDDEN] und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter t 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.