2 rooms apartment of 30m² in Vienna

Charmantes Wohnen zwischen Liesing und AtzgersdorfQuick ReadCa. 30 m² Wohnfläche mit effizienter RaumaufteilungRuhige Wohnlage mit GrünblickGepflegter und sanierter ZustandFunktionale Einbauküche vorhandenHelle Wohnräume mit angenehmer AtmosphäreSofort beziehbarIn ruhiger Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese charmante 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohngefühl in grüner Umgebung.Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnraum integriert.Warme Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und präsentiert sich gepflegt und zeitlos.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.AusstattungParkettboden in den WohnräumenFunktionale EinbaukücheBadezimmer mit Dusche und WaschmaschinenanschlussDoppelverglaste FensterKellerabteilGepflegter ZustandLageDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Bezirk Liesing. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich in komfortabler Reichweite.ZusammenfassungDiese gepflegte 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, ruhige Lage und angenehme Wohnatmosphäre. Ein charmantes Zuhause für alle, die kompaktes Wohnen in grüner Umgebung schätzen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Fimbingergasse liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, einer grünen und familienfreundlichen Umgebung am Stadtrand von Wien. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum: In wenigen Minuten erreicht man wichtige Verkehrsadern wie die Breitenfurter Straße sowie öffentliche Verkehrsmittel. Naherholungsgebiete wie der Liesingbach, zahlreiche Parks und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in der Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Fimbingergasse selbst ist geprägt von gepflegten Häusern und einer entspannten Atmosphäre.