Rent 2 bedroom apartment of 48 m² in Strasshof an der Nordbahn

diese moderne, exklusiv ausgestattete wohnung mit garten in zentrumslage sucht ihren mieter! die wohnung verfügt über 48 m2 reine wohnfläche , welche sich wie folgt aufteilt: zentrales vorzimmer bad/wc geräumiges wohnzimmer mit offener küche schlafzimmer weiteres lädt ein ca. 36 m2 großer garten mit 16 m2 zum teil überdachter terrasse zu gemütlichen stunden im freien ein! ein pkw-abstellplatz ist in der miete inkludiert! neben der optimalen zentrumslage zwischen nahversorgern, ärzten, der apotheke, schulen, dem bahnhof, dem bäcker etc. bietet der neubau auch eine erstklassige ausstattung : zeitlose fliesenböden in moderner lappato-optik möbliertes, modernes bad fußbodenheizung in allen räumen modernes, möbliertes bad mit dusche oder badewanne elektrische rollläden bei sämtlichen fenstern voll ausgestattete, moderne einbauküche großzügige fensterflächen geräumiges kellerabteil es handelt sich hier um ein kleines und damit auch gut überschaubares wohngebäude bestehend aus insgesamt 4 wohnungen. lage: das wohnhaus befindet sich im herzen der marktgemeinde strasshof an der nordbahn. die optimale zentrumslage macht es möglich, sämtliche einrichtungen des täglichen gebrauch zu fuß zu erreichen, sei es ein supermarkt (direkt gegenüber), die apotheke, der arzt, schulen, die post, der bäcker, etc. die gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete infrastruktur. öffentliche verkehrsanbindung: der bahnhof strasshof ist nur 2 gehminuten entfernt. mit der schnellbahnlinie s1 (strasshof – deutsch-wagram – leopoldau u1 – floridsdorf u6 – praterstern u2 - landstraße u3) erreichen sie bequem jede u-bahn in wenigen minuten. die schulen innerhalb von strasshof (volksschule, mittelschule) sowie die schulen in nachbarortschaften (gymnasium, bhak/bhas, polytechische lehranstalt etc.) sind bequem mit schulbussen, teilweise sogar fußläufig oder mit der bahn erreichbar. wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.