4 rooms house of 120m² in Amstetten

Objektbeschreibung: Wohnen und leben inmitten der Natur und trotzdem stadtnah, dieses charmante Reihenhaus in der Rudolf von Altstraße 26, 3300 Amstetten vereint beides. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie vom Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ideal für alle, die das städtische Leben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur vor der Haustür schätzen. Die Nutzfläche beträgt rund 120 m² und umfasst eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Mansardenzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Zimmer im Untergeschoss, eine Terrasse mit Garten im Untergeschoss und einen Kellerraum. In der angeführten Gesamtbealstung von € 1.000,-- sind die Betriebskosten enthalten, jedoch nicht die Kosten für Heizung, Strom sowie TV und Internet! 1973 Gepflegt 159 kWh/(m²a) E 2,75 Lage: Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohngegend am Stadtrand von Amstetten und die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig sind Freizeit- und Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie Natur und Stadt optimal verbinden können. Ausstattung: - elektrische Außenrollos - neue Fenster (2019) - Pelletsheizung (2024) - Garage - eigener Garten - vollausgestattete Küche - WC und Gäste-WC Sonstiges: Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter et! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.