2 rooms apartment of 50 m² in Vienna

English: This modernly equipped two-bedroom apartment on the top floor with an impressive 53m² roof terrace is available for rent. The apartment has air conditioning, a high-quality Dan kitchen with Bosch appliances and a washing machine. The bathroom is equipped with a bathtub. The apartment is furnished with high-quality furniture and offers underfloor heating for additional comfort. A spacious basement compartment and window blinds are also available. A garage space is included in the rental price. The apartment is located in a sought-after location in the 22nd district of Vienna. The Alte Donau is only a 3-minute walk away, ideal for leisure activities and relaxation. The U1 Kagran subway line is also a 3-minute walk away, ensuring excellent public transport connections. Tram line 25 stops right outside the front door. Grocery stores and the Donauzentrum are in the immediate vicinity, ensuring convenient shopping. This apartment offers a luxurious and comfortable living environment in one of the most attractive locations in Vienna. German: Zur Vermietung steht diese modern ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer beeindruckenden 53m² großen Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, eine hochwertige Dan-Küche mit Boschgeräten und eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und bietet eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiges Kellerabteil und Fensterrollos sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage des 22. Bezirks in Wien. Die Alte Donau ist nur 3 Gehminuten entfernt, ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Die U-Bahn-Linie U1 Kagran ist ebenfalls in 3 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Straßenbahnlinie 25 hält unmittelbar vor der Haustür. In direkter Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte und das Donauzentrum, die für bequeme Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Diese Wohnung bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens.