1 room apartment of 66m² in Vienna

Dieca. 67m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (ohne Lift) in der Spittelbreitengasse, einer ruhigen Seitengasse inzentraler Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. DieWohnung verfügt über einem Vorraum, ein schönes Wohnzimmer, einer Einbauküche samt allen Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd), 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschlusssowie einseparatesWC. Alle Wohnräume sind in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Nassräume sind mit Fließen und die Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.Die einmaligeHausverwaltungsgebühr beläuft sich aufEUR 200,-.Ausstattung der Wohnung 1 SchlafzimmerEinbauküche inkl. aller Geräte(Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen)Parkettboden in allen WohnräumenBadezimmer mit Dusche und WaschmaschinenanschlussSeparates WC Infrastruktur und VerkehrDie U4 Station Meidling Hauptstraße und die U6 Station Bahnhof Meidling sind nurwenigen Minutenentfernt und fußläufig ereichbar. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Das Gymnasium Rosasgasse und ein städtischer sowie ein privaterKindergarten sind fußläufig erreichbar. Das Theresienbad und der Christine-Busta-Parkbieten in unmittelbarer Umgebung die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.Der Wiener Wald (in 15 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen) und der nur wenige Minuten entfernte Schloßpark Schönbrunn bietet einen erholsamen Ausgleich und auch für Sportbegeisterte viele Angebote. Durch die ideale Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt.U-Bah: U4 + U6Bus: 7A, 8A, 9A, 62A, 63A,Straßenbahn: 62Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.