1 room apartment of 48m² in Vienna

Highlights der WohnungInnenhof-Ruhelage mitten im 4. BezirkSehr gepflegter ZustandKüche mit FensterLift im HausKellerabteil Die WohnungDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca.48 m²befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in derArgentinier Straße 22– ruhig gelegen und dennoch zentral, in bester Lage des 4. Bezirks.Über einen kompakten Vorraum gelangt man zentral in alle Räume: Der ca. 22 m² große Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Das separate Schlafzimmer (ca. 15 m²) ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und gut geschnitten. Die moderneEinbaukücheverfügt über ein Fenster und bietet alle nötigen Geräte. DasBadezimmer mit WCist mit einer Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet.Die Wohnung überzeugt durch gepflegte Böden, helle Räume und die absolute Ruhelage im Innenhof. AusstattungZentralheizungModerne Küche mit FensterDuschbad mit WCParkettböden in den WohnräumenFliesen in Bad & KücheKellerabteilAufzug im HausFahrradabstellplatz im Innenhof LageDie Argentinier Straße zählt zu den begehrten Wohngegenden des 4. Bezirks – direkt beim Belvedere, fußläufig zum Hauptbahnhof und nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Parks sowie die Nähe zur U1, S-Bahn und diversen Straßenbahnlinien machen die Lage besonders attraktiv. Öffentliche VerkehrsanbindungU-Bahn : U1 HauptbahnhofStraßenbahn : Linien D, O, 18S-Bahn : Schnellbahnstation HauptbahnhofBuslinien : 13ADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.