1 room apartment of 97m² in Vienna

Highlights der Wohnung4-Zimmer-Wohnung mit LoggiaRuhelage in zwei InnenhöfeGroßzügige RaumaufteilungWohnkücheLift im Haus & Kellerabteil Die WohnungZur Vermietung gelangt eine gepflegte und ruhig gelegene4-Zimmer-Wohnungmit ca.97 m² Wohnflächeinkl. Loggia (ca. 5,7 m²)im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in der Argentinier Straße 22. Die Wohnung istin einem guten Zustand und überzeugt durch ihren klassischen, funktionalen Grundriss.Der über den Eingangsbereich gelangt man indieWohnküche,welchemit einer Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet ist. Zudem hat man hier Zugang zur Loggia. Zusätzlich gibt es drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches sowohl eine Dusche als auch Badewanne, zwei Waschbecken und ein Fenster bietet. Das WC ist separat.Alle Räume sind in zweiruhige Innenhöfeausgerichtet – absolute Privatsphäre und Stille mitten im Zentrum! AusstattungZentralheizungParkettböden in allen WohnräumenFliesen in Bad und WCEinbauküche mit E-GerätenBadezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und DoppelwaschbeckenSeparates WCLoggia (ca. 5,7 m²)KellerabteilAufzug im Haus LageDie Argentinier Straße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen des 4. Bezirks –zentral und gleichzeitig ruhiggelegen. DerHauptbahnhof , dasBelvedere , dieInnenstadtund zahlreiche Bildungseinrichtungen wie TU Wien oder WU Executive Academy befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Öffentliche VerkehrsanbindungU-Bahn : U1 HauptbahnhofS-Bahn : Station HauptbahnhofStraßenbahn : D, 18, OBuslinien : 13ADer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.