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Rent 3 bedroom apartment of 109 m² in Vienna

Stephansplatz 3A, 1010 Vienna, Austria

Affordable: The average market price

€ 2051
€ 2051
€ 2051
Affordable property priced at average market rate. Perfect for your needs.
Area:
109 m2
Bedrooms:
3 bedrooms
Bathrooms:
2 bathrooms
Property type:
Apartment
Facilties
  • -
Verified by Rentola:
Yes
Case number:
325365

Rundum Grün! Hietzinger Cottage – Großzügig – Terrasse – Beste Ausstattung


In bester Hietzinger Grünruhelage befindet sich diese ca. 109m² große Neubauwohnung mit Süd-Ost-Terrasse, die einer Familie hohe Lebensqualität zu bieten hat! Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, einer ca. 8m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne, einer Miele-Küche, SAT/Telefonanschluß und vielem mehr….. und die Ruhelage zeichnen diese Wohnung besonders aus. Im 1. Obergeschoss mit Lift gelegen, stehen ein Vorraum, Flur, ein großer, sonniger, ca. 37m² messender Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und WC, ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und eine begehbare Garderobe zur Verfügung. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut durchdacht – der großzügige Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und mit separater Küche – die durch eine Schiebetüre zum Wohnbereich hin zu schließen ist, die Schlafräumlichkeiten sind über einen separaten Vorraum aus zu betreten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der schöne und gepflegte Allgemeingarten mit kleinem Kinderspielplatz steht den Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um 153,00 EUR/p.m. gemietet werden, sodass einem barrierefreien Wohnen nichts im Wege steht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar vorhanden und die Strassenbahnlinien 60, 10 und U4 ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.638,50 EUR
Betriebskosten (netto): 226,93 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 186,54 EUR
Gesamtmiete: 2.051,97 EUR Kaution: 9.233,88 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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About this property


Property type: Apartment

City: Vienna

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Area: 109 m2

Price: 2051 €

Deposit: 9233 €

Garage: Yes

Elevator: Yes

Terrace: Yes

Washing machine: Yes

Price per m²: 18 €

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