2 rooms apartment of 56 m² in Vienna

Objekt­beschreibung Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 56 m2 - Balkon - Vorzimmer mit genügend Platz für Garderobe - Wohnküche - alle Anschlüsse für die Küche vorhanden - Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - Schlafzimmer hofseitig - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Toilette mit Waschbecken - Ausrichtung Süd/Osten - Parkettboden - Nassräume sind verfliest - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - Lift ist vorhanden - Kellerabteil - Holz-/Alufenster - Vollwärmeschutzfassade - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - 2. Stock - Haus wurde generalsaniert Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Ubahn, Straßenbahn und Autobus wenige Minuten entfernt - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Post etc. in unmittelbarer Nähe Konditionen: - Miete inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und Steuer € - Kaution € WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - Bei Interesse Frau WÖHNHART-KRISTO +43 (0) -t Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap