3 rooms apartment of 81m² in Vienna

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte RückPlease send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return eSuperschön sanierte und klassische Altbauwohnung in der 3. Etage OHNE Lift und mit 3 Zimmern in gepflegtem Gründerzeithaus in toller LageKleiner Vorraum mit Holz-Glas-Abtrennungvon hier links gelegen befindet sich ein hofseitiges Zimmer mit kleinem Abstellraumgerade aus - sozusagen in Erweiterung des Vorzimmers - befindet sich der Küchenbereich mit Fenster in den Lichthof; Die Küche selbst ist unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 880,00 für Herd und Spülevon hier aus sind zu begehen:Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss1 WC1 großes Zimmer mit Erker sowie - von hier aus begehbar - 1 kleineres Zimmer mit AbstellraumOrientierung dieser beiden Räume auf die Schönburgstrasse nach OstenGasetagenheizung ParkettenFlügel/StiltürenHolzkastenfensterFahrradraum vorhandenunbefristete Anmietung3. Liftetage OHNE LiftKellerabteil auf AnfrageLage/InfrastrukturEinkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz an der Johann-Straußgasse und auf der Wiedner Hauptstrasse, Apotheke , Billa, Bäckerei..Draschepark gleich ums EckWiedner Gymnasium in Fußnähe4 Gehminuten zur U1 Südtirolerplatz - HAUPTBAHNHOFSämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen (Billa in einer Minute erreichbar)Beste Anbindung 13A sowie Straßenbahn 1, 18, Badner Bahn, und U1 in nur wenige Gehminuten erreichbarbeliebte Wohngegend, Nähe Wiedner Hauptstrasse und Alois Drasche Parkzahlreiche Schulen und Kindergärten in der GegendWeitere Informationen:Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.Doppelmakler: NEINWirtschaftliches Naheverhältnis: JAGenerell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus ab Inbetriebnahme des Liftes Übernahme (wertgesichert geg. RW-Gesetz) der Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, t ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gassenseitig Nahe Draschepark;Johann-Strauß-Gasse (4, Hungelbrunn, Wieden), benannt (seit 5. Juli 1899) nach dem am 3. Juni 1899 verstorbenen Komponisten und Hofballmusikdirektor Johann Strauß Sohn; vorher Igelgasse. Die Gasse wurde vermutlich Mitte 19. Jahrhundert als Gäßchen zwischen der Rainergasse und dem Gelände von Pollaks Zündhölzchenfabrik am ehemaligen Blechernen Thurmfeld angelegt, war um 1875 als Igelgasse in ihrem unteren Teil bis zur Wiedner Hauptstraße parzelliert und um 1900 als Johann-Strauß-Gasse bis zur Schelleingasse fast vollständig ausgebaut.