2 rooms apartment of 56m² in Graz

Wunderschöner Stil-Altbau mit toller Raumhöhe; sehr guter, moderner Gesamtzustand - Die gesamte Wohnung wurde vor wenigen Jahren frisch saniert - 2023 Erstbezug nach Generalsanierung (inklusive Bad, Toilette, Küche, Wände, Fenster, Böden, Leitungen); Diele mit Platz für Garderobe; offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche (mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd , Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination); Ausgang auf den Innenhofbalkon mit Ausblick ins Grüne; großzügiges Schlafzimmer mit Platz für Schrankraum und/oder Home-Office; Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken und Waschmaschinen -Anschluss vom Bad getrennt ; hohe Fenster-Elemente mit Rolläden; weiße Flügeltüren ; Kellerabteil; zentrale, ruhige Seitengasse nächst Herz-Jesu-Kirche und Schillerplatz ; Hochparterre; gute Straßenbahn -Anbindung und Infrastruktur; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme (dzt. € 72,-). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.