2 rooms apartment of 39 m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt hier eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon ab Mai 2025 zur Hauptmiete! Die Wohnung befindet sich im Ersten Obergeschoss und ist wunderbar hell und die raumhohen Fenster zeigen direkt ins Grüne. Beide Zimmer (Wohnzimmer und das Schlafzimmer) sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mi Badewanne und einem WC. Das Schlafzimmer liegt östlich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon westlich. Kabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Waschmaschinenanschluss; Gegensprechanlage; Parkettböden; Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Im Haus steht Ihnen die Nutzung der Waschküche, ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum, Lift. Bei Bedarf können Sie auch zusätzlich einen Garagenstellplatz anmieten. Konditionen: Gesamtmonatsmiete inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung und Warmwasse, sowie der anteiligen Steuern: 957,31 EUR Kaution: 2.900,- EUR // Vertragserrichtungskosten: € 360,-- Befristung: 10 Jahre / Kündigungsverzicht: 1 Jahr / Kündigungsfrist: 3 Monate Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marissa Stifter telefonisch: 0660 / bzw. per E Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.