Rent 2 bedroom apartment of 44 m² in Vienna

2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON - BAHNHOF FLORIDSDORF U6 Der Standort dieser Mietwohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung - Bahnhof Floridsdorf Schnellbahn und U6, sowie zahlreiche Straßenbahnen und Busse sowie eine optimale Infrastruktur mit vielen Geschäften und Lokalen aus. Wohnfläche: ca. 44,78 m² Loggia ca. 5,16 m² Die aktuelle monatliche Gesamtbelastung (inkl. Heizkosten und Warmwasser) beläuft sich auf: € Schlafzimmer Wohnküche Bad mit Badewanne und WC Marken Küchenzeile mit Miele Geräten Eichen - Parkettboden ZH, Fernwärme U6 Station "Floridsdorf" fußläufig in 4 Minuten erreichbar Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A Bezug ab 1.10 möglich! Bedingungen Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, sowie eine Reisepasskopie sind erforderlich. Das Mietverhältnis wird bis befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden. Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor. Wir bitten um Verständnis, dass im Sinne der Nachweispflicht an den Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, e