1 room apartment of 33m² in Vienna

Highlights: Direkt an der DonauModerne AusstattungGroßer Balkon Zur Vermietung gelangt einegut geschnittene 1-Zimmer-Wohnunginruhiger Wohnlageam Kaisermühlendamm. Die Wohnung befindet sich im3. Obergeschossund verfügt über einenVorraum , einenAbstellraum , einBadezimmer mit Dusche, WC und Waschbeckensowie einegroßzügige Wohnküche .Über die Wohnküche gelangt man auf denca. 9 m² großen Balkon , der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.DieWohnfläche beträgt ca. 33 m²und überzeugt durch eineeffiziente Raumaufteilung . Die Wohnräume sind mitParkettböden , die Nassräume mitFliesenausgestattet.Im Haus befindet sich eineTiefgarage , in der Stellplätze angemietet werden können (€ 149,50/Monat).Die Wohnung stehtab sofort zur Verfügungund wird auf5 Jahre befristet vermietet .Ausstattung Kochnische samt Herd und SpüleParkettbödenSicherheitstürenDuscheBalkonKellerabteil 5/28Tiefgarage(Stellplätze können angemietet werden) Lage und Infrastruktur:Die Wohnung liegt direkt an der Neuen Donau, mit Blick auf die Wiener Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur UNO City, dem DC Tower und internationalen Unternehmen. Die U1-Station Donauinsel ist gut mit dem Bus 92A erreichbar und von der U-Bahn-Station Kaisermühlen VIC ist man in nur 10 Minuten in der Wiener Innenstadt. Auch der Flughafen Schwechat und das Donauzentrum sind schnell erreichbar.Kindergärten, Schulen und ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Ärzten befinden sich in Gehdistanz. Die Donauinsel lädt direkt vor der Haustür zum Baden, Laufen und Radfahren ein – ideal für Freizeit, Sport und Erholung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.