2 rooms apartment of 39 m² in Traun

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung inklusive Küche und Tiefgaragenstellplatz in Traun zu vermieten! Diese helle, ca. 39m² große Wohnung befindet sich im 2. OG eines in Traun gelegenen Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung wird man durch einen einladenden Vorraum empfangen, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Die großzügige Wohnküche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen und bietet direkten Zugang zur ca. 4m²,großen, überdachten Terrasse. Das ca. 13,14m² große Schlafzimmer überzeugt durch Helligkeit und ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie einer die Toilette ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein einladender Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. AUFTEILUNG: - Vorraum - Badezimmer mit Toilette - Wohnküche - Schlafzimmer - Terrasse Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte. Zudem ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereits im Mietpreis inkludiert. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 514,55 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 153,23 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 32,21 inkl. Ust = GESAMTMIETE monatl.: € 700,00 inkl. USt, TG-Stellplatz und Heizkosten-Akonto Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 2.100,00 Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.