1 room apartment of 138m² in Vienna

Highlights Direkt in der InnenstadtAusgezeichnete Infrastruktur undAnbindungModerne EWE-Einbauküche mit AEGGerätenHochwertiger Fischgrät-ParkettBadewanne und DuscheStellplatz optional anmietbar Aufteilung Geräumiger VorraumSeparate KücheToilette mit HandwaschbeckenBadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und WaschmaschinenanschlussBadezimmer mit Dusche und Waschbecken3 Zimmer2 SchlafzimmerGeräumiges Wohn- und Esszimmer Die Wohn- bzw. Schlafräume sind mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden und die Nassräume mit Fließen ausgestattet.Optional kann einGaragenplatz (Liftparksystem) in der hauseigenen Garage um monatlichEUR 160,00 inkl. 20% USngemietet werdenVerkehrsanbindung & InfrastrukturDie Wohnung istoptimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden undistvon einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants umgeben.In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U4-Station Landstraße,die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowiedie Buslinie 74A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, derStephansplatz sowie derSchwedenplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Der nahe gelegene Stadtpark,der Donaukanalsowie der in 20 Gehminuten erreichbare Wiener Prater ladenzuausgedehntenSpaziergängenein und sindfußläufigzu erreichen.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Infrastruktur, urbanem Komfort und kulturellem Reichtum – perfekt für anspruchsvolles Wohnen im Herzen Wiens.Disclaimer: Virtuelle Darstellungen Einige der in dieser Anzeige dargestellten Fotos sind virtuell gerenderte Visualisierungen. Sie dienen der Veranschaulichung von möglichen Ausstattungen, Raumgestaltungen oder Möblierungen und können vom tatsächlichen Ausführungsstand abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Bau- und Ausstattungsbeschreibungen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.