3 rooms apartment of 74m² in Wels

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß / Top 15 Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Wels. Sie ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Die Umgebung ist familienfreundlich und lädt zu Spaziergängen in den nahegelegenen Parks ein. Die gute Infrastruktur und die ruhige Nachbarschaft machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine großzügige durchdachte Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der Garten mit ca. 36 m², der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet ein Tiefgaragenplatz sicheres Parken und ein dazugehöriges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.Tiefgaragenplatz 57:wird derzeit mit € 50,88 zzgl. BK € 11,02 zzgl. USt. somit € 74,28 monatlich akontiert Heizkosten: werden derzeit mit 57,58 € zzgl. 20 % USt. somit 69,10 € akontiertProvisionsfrei für Mieter!KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, t T: 0732/ , M: , christa.