3 rooms apartment of 79 m² in Vienna

Diese helle und moderne Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Wohnhaues in der ruhigen Schwarzingergasse. Zum Augarten bzw. zum Karmelitermarkt sowie zur U2 sind es jeweils nur wenige Gehminuten! Auch zur Wiener Innenstadt braucht man max. 10-15 Minuten. Eine schöne Sanierung wurde vor wenigen Jahren durchgeführt. Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer - WC - Abstellraum - Wohnküche - Wohnzimmer mit französischem Balkon/Fenster - Schlafzimmer - Bad mit Wanne (neben Schlafzimmer) - Kellerabteil Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare! Sie wird auf 5 Jahre mit Verlängerungs-Möglichkeit vermietet! Wir freuen uns auf Ihre Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.