2 rooms apartment of 76 m² in Vienna

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines modernen Neubauhauses, bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m² und einen Balkon., - Wohnraum mit Küche (ca. 30 m²), - 2 Zimmer (je ca. 13 m² - getrennt begehbar), - Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne, - separate Toilette mit Handwaschbecken, - Abstellraum, - Vorraum, Die stilvolle Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Das Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, Badewanne und eine Waschmaschine. Elektrisch bedienbare Jalousien, Fußbodenheizung und der Balkon sorgen für einen besonderen Komfort., Zur allgemeinen Benutzung steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstellraum zur Verfügung., Die Lage von diesem Objekt ist durch die Nähe zur Aspernstraße (U-Bahnstation) ausgesprochen gut. Alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft > Supermärkte: Billa, Hofer / Bipa, Bank, Post, Trafik & Co. Auch für den lukullischen Genuss wird durch Lokale und Restaurants gesorgt zB Pizzeria Milano, Weinschenke Holzwurm, Heurigenrestaurant "Zum Löwen von Aspern" etc. Weiters ist zu erwähnen, dass das Sozialmedizinische Zentrum Ost, sowie die Volksschule Aspern, die Modulare Mittelschule und das Bundesrealgymnasium ihren Standort in fußläufiger Reichweite haben., - Straßenbahn: 25, - Autobus: 26A, 92A, 97A, - U-Bahn: U2 Station Aspernstraße (ca. 10 Min. Fußweg), _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Je nach Wunsch und Bedarf kann eine Garage angemietet werden - monatliche Gesamtmiete € 60,00 (inkl. BK und USt.).